Έπεσαν οι πωλήσεις του μεσιτικού site σου 18-21 Αυγούστου;

Τι σημαίνει για σένα η πτώση πωλήσεων μεσιτικού site μετά το spam update του Αυγούστου 2026

Πτώση πωλήσεων μεσιτικού site μετά spam update Google

Αν κοιτάξεις τα analytics του μεσιτικού σου site ή του τουριστικού σου γραφείου και δεις ξαφνική πτώση πωλήσεων και αιτημάτων επικοινωνίας ακριβώς μεταξύ 18 και 21 Αυγούστου 2026, δεν είναι σύμπτωση ούτε καλοκαιρινή κάμψη. Είναι η στιγμή που η Google ολοκλήρωσε το August 2026 Spam Update, ένα ανανεωμένο πέρασμα των αντι-spam αλγορίθμων της που κράτησε 2 ημέρες και 16 ώρες. Το συγκεκριμένο timeline μπορείς εύκολα να το ελέγξεις — άνοιξε το Google Search Console, δες την ημερομηνία που ξεκίνησε η πτώση των clicks και σύγκρινέ την με αυτές τις ημερομηνίες.

Σε αυτό το άρθρο θα σου εξηγήσω τι πραγματικά συνέβη, γιατί η Google επηρεάζει επιχειρήσεις που θεωρούσαν ότι κάνουν σωστά τη δουλειά τους, και τι μπορείς να κάνεις άμεσα για να ανακτήσεις τις χαμένες επισκέψεις και πωλήσεις.

Τι στόχευσε αυτή τη φορά η Google

Αρχικά, να ξεκαθαρίσω κάτι σημαντικό: η Google δεν ανακοίνωσε νέους κανόνες. Απλώς εφάρμοσε πιο αυστηρά τους υπάρχοντες. Δηλαδή, αν το site σου παρέβαινε κάτι από πριν, τώρα το πλήρωσε.

Το update αυτό στόχευσε συγκεκριμένα:

– Σελίδες με περιεχόμενο που κάποιος παρήγαγε μαζικά, ειδικά κείμενα που έφτιαξαν εργαλεία AI μόνο και μόνο για να πιάσουν λέξεις-κλειδιά.
– Λεπτές (thin) σελίδες που δεν δίνουν πραγματική αξία στον επισκέπτη — για παράδειγμα, σελίδες περιοχών σε μεσιτικά site που έχουν μόνο δύο γραμμές κείμενο και μια λίστα ακινήτων.
– Doorway pages, δηλαδή δεκάδες σχεδόν πανομοιότυπες σελίδες για κάθε γειτονιά ή προορισμό.
– Domains που κάποιοι αγόρασαν παλιά, με ιστορικό, και «γέμισαν» με άσχετο περιεχόμενο.
– AI-generated υλικό που κάποιος έφτιαξε αποκλειστικά για να το δείχνει η Google σε αναφορές και citations στα AI Overviews.

Επομένως, αν το site σου έχει έστω και μερικές τέτοιες σελίδες, ο αλγόριθμος μπορεί να «κόψει» τη συνολική εμπιστοσύνη του domain σου — όχι μόνο των συγκεκριμένων σελίδων.

Γιατί χτυπάει ιδιαίτερα μεσιτικά, τουριστικά γραφεία και e-shops

Εδώ θέλω να μοιραστώ κάτι που παρατηρώ επανειλημμένα τα τελευταία δύο χρόνια στα projects που αναλαμβάνω: στους περισσότερους νέους πελάτες που έρχονται σε μένα μετά από πτώση επισκεψιμότητας, βλέπω το ίδιο μοτίβο. Κάπου στο παρελθόν, κάποιος τους «γέμισε» το site με εκατοντάδες σελίδες περιοχών ή προορισμών, με σχεδόν ίδιο κείμενο, αλλάζοντας μόνο το όνομα της πόλης. Στην αρχή έβγαλαν επισκέψεις. Στη συνέχεια, σε κάθε spam update, χάνουν όλο και περισσότερες.

Συγκεκριμένα, τα μεσιτικά γραφεία έχουν συχνά σελίδες τύπου «Ακίνητα στο [όνομα περιοχής]» χωρίς πραγματικές πληροφορίες για τη γειτονιά. Τα τουριστικά γραφεία έχουν πακέτα με περιγραφές που αντέγραψαν από τον προμηθευτή. Τα e-shops έχουν περιγραφές προϊόντων αυτούσιες από τον κατασκευαστή, ή, χειρότερα, περιγραφές που έφτιαξαν μαζικά με AI χωρίς επιμέλεια.

Έτσι, όταν έρχεται ένα spam update, όλες αυτές οι σελίδες γίνονται βαρίδι για το συνολικό domain.

Πώς θα καταλάβεις αν σε επηρέασε το August 2026 Spam Update

Για να είσαι σίγουρος, ακολούθησε αυτά τα βήματα:

1. Μπες στο Google Search Console και δες την αναφορά Performance για τις τελευταίες 28 ημέρες.
2. Σύγκρινε τις εβδομάδες πριν και μετά τις 18 Αυγούστου.
3. Δες αν η πτώση αφορά συγκεκριμένες κατηγορίες σελίδων (π.χ. σελίδες περιοχών, blog posts, product pages).
4. Έλεγξε στο Google Analytics αν έπεσαν και οι μετατροπές — αιτήματα επικοινωνίας, τηλεφωνήματα, ολοκληρωμένες παραγγελίες.

Επίσης, η επίσημη τεκμηρίωση της Google στο Google Search Central περιγράφει αναλυτικά τι θεωρεί spam. Διάβασέ την — δεν είναι τεχνικό κείμενο για marketers, την καταλαβαίνει κάθε ιδιοκτήτης επιχείρησης.

Έχω γράψει και ένα πιο εξειδικευμένο άρθρο για e-shop ιδιοκτήτες, το Έπεσαν οι επισκέψεις στο e-shop σου μετά τις 18 Αυγούστου;, που πιάνει το θέμα από τη σκοπιά του ηλεκτρονικού εμπορίου.

Τι να κάνεις άμεσα για να ανακάμψεις από την πτώση πωλήσεων μεσιτικού site

Αρχικά, μην περιμένεις γρήγορη αποκατάσταση. Η ίδια η Google επιβεβαιώνει ότι η ανάκαμψη από spam update μπορεί να πάρει μήνες, γιατί τα αυτόματα συστήματά της χρειάζονται χρόνο να «ξαναδιαβάσουν» και να ξαναξεκρίνουν το site. Δεν υπάρχει reconsideration request για αλγοριθμική τιμωρία — απλώς πρέπει να αποδείξεις με έργα ότι πλέον ακολουθείς τους κανόνες.

Στη συνέχεια, εφάρμοσε τα εξής:

– Κάνε καθαρή αξιολόγηση σελίδων. Εντόπισε σελίδες με πολύ λίγο περιεχόμενο ή περιεχόμενο που αντέγραψες. Είτε αναβάθμισέ τες με πραγματική αξία, είτε διέγραψέ τες και βάλε 301 redirect προς σχετική κατηγορία.
– Ξαναγράψε σελίδες περιοχών ή προορισμών. Πρόσθεσε γνήσια στοιχεία — τιμές ανά τετραγωνικό, σχολεία, συγκοινωνίες, τοπικά χαρακτηριστικά. Δηλαδή, δώσε στον επισκέπτη κάτι που δεν θα βρει αλλού.
– Βάλε στο site πραγματικές πληροφορίες που δείχνουν εμπειρία. Φωτογραφίες από τη δουλειά σου, ονόματα συνεργατών, πραγματικές αξιολογήσεις, στοιχεία επικοινωνίας.
– Σταμάτησε να παράγεις μαζικό AI περιεχόμενο. Χρησιμοποίησε το AI ως βοηθό γραφής, όχι ως συγγραφέα. Κάθε κείμενο πρέπει να το ελέγχεις και να προσθέτεις τη δική σου γνώση.
– Έλεγξε τα backlinks σου. Αν έχεις links από ύποπτα sites, κάνε disavow.

Για πιο βαθιά τεχνική ανάλυση των βημάτων και case studies, το Search Engine Journal τεκμηριώνει καλά τα τελευταία updates.

Τι να αποφύγεις όσο περιμένεις ανάκαμψη

Παρ’ όλα αυτά, πολλοί ιδιοκτήτες κάνουν το λάθος να πανικοβάλλονται και να προσθέτουν κι άλλο περιεχόμενο βιαστικά, ή να αλλάζουν συνέχεια τη δομή του site. Αντίθετα, εγώ σου προτείνω το ακριβώς αντίθετο: λιγότερες, αλλά καλύτερες σελίδες.

Επίσης, μην πέσεις στην παγίδα να αγοράσεις links για να «καλύψεις» την πτώση. Θα κάνεις τη ζημιά χειρότερη. Δηλαδή, θα προσθέσεις κι άλλο σήμα spam πάνω σε ένα domain που έχεις ήδη πληγώσει.

Τέλος, μην αγνοήσεις την ταχύτητα του site σου. Αν αργεί, χάνεις πελάτες πριν καν προλάβουν να δουν τι προσφέρεις — δες σχετικά και το Πόσους πελάτες χάνει κάθε μέρα ένα αργό μεσιτικό site;.

Χρειάζεσαι βοήθεια να ανακτήσεις τις πωλήσεις σου;

Αν βλέπεις πτώση στα αιτήματα, τα τηλεφωνήματα ή τις παραγγελίες σου μετά τις 18 Αυγούστου και δεν είσαι σίγουρος από πού να ξεκινήσεις, μπορούμε να το δούμε μαζί. Στην AG Digital αναλαμβάνω προσωπικά τον έλεγχο του site σου, εντοπίζω τι ακριβώς επηρέασε το spam update και σχεδιάζω ένα ρεαλιστικό πλάνο ανάκαμψης που προσαρμόζω στην επιχείρησή σου — είτε είναι μεσιτικό γραφείο, τουριστικό γραφείο, e-shop ή πάροχος υπηρεσιών. Επικοινώνησε μαζί μας για μια πρώτη κουβέντα και ας δούμε πώς θα ξανακερδίσεις τη θέση σου στη Google.

Αλέξανδρος Γκαγκαλνάς
Digital Marketing Manager · Business Growth Consultant

Ο Αλέξανδρος Γκαγκαλνάς είναι Digital Marketing Manager και Business Growth Consultant, με εξειδίκευση σε Google Ads, Social Media Ads, SEO και ψηφιακή στρατηγική για μια πληθώρα επιχειρήσεων. Διευθύνει την AG Digital, όπου βοηθά επιχειρήσεις να αυξήσουν τις πωλήσεις τους μέσα από data-driven digital marketing καμπάνιες. Πιστοποιημένος Google Partner.

LinkedIn · Google Partner προφίλ